Vendere in modo sicuro

VENDERE UNA CASA IN TUTTA SICUREZZA?

Astuto Consulting Immobiliare elabora la strategia migliore per le tue esigenze.

Vendere un immobile in modo SICURO?

Astuto Consulting Immobiliare ti offre un’assistenza completa e qualificata in ogni fase:

• valutazione seria e approfondita dell’immobile
• reperimento di tutta la documentazione necessaria
• gestione delle visite
• conduzione della trattativa
• conclusione del preliminare
• firma del rogito

1. Conferimento dell’incarico per iscritto

Firma dell’incarico in esclusiva, successivamente alla valutazione professionale e analitica dell’immobile. Scopri di più.

Vantaggi

Sapete a chi affidate il vostro bene per gestirne la vendita. Rapidità nella trattativa con il prezzo giusto e coerente con la situazione attuale.

2. ANALISI DEI DOCUMENTI

Analisi dei documenti necessari per ottimizzare i tempi della vendita e identificazione di eventuali criticità. Nel caso di documenti mancanti, forniamo assistenza per completare il dossier per la vendita. Scopri di più.

Vantaggi

Correttezza della procedura da parte dell’agenzia immobiliare e maggiore rapidità nella vendita, grazie alla situazione completamente in regola dal punto di vista dei documenti.

3. PLANIMETRIA QUOTATA E IN 3D

Elaborazione della planimetria quotata e in 3D dell’immobile e servizio fotografico.

Vantaggi

Presentazione ottimale dell’immobile in modo oggettivo e chiaro.

4. PUBBLICITÀ

Pubblicità sui migliori siti internet, analisi incrociata con il nostro database interno di 150.000 contatti, mailing list e volantinaggio.

Vantaggi

Accesso mirato alle persone direttamente interessate.

5. GESTIONE DELLE VISITE

Gestione delle visite nel massimo rispetto della proprietà, selezionando i migliori candidati davvero interessati all’acquisto.

Vantaggi

Selezione mirata dei potenziali acquirenti.

6. REPORTISTICA

Reportistica periodica dei contatti ricevuti e delle visite effettuate.

Vantaggi

Analisi della risposta del mercato.

7. PROPOSTA DI ACQUISTO

Elaborazione della proposta di acquisto con il miglior proponente e presentazione al venditore per la sua accettazione (art. 1326 c.c. conclusione del contratto). Scopri di più.

Vantaggi

Riduzione dei tempi di mediazione e ottimizzazione del risultato.

8. Nulla Osta del notaio rogante

Si tratta di una buona pratica consolidata dal 2005.
Il notaio rogante verifica la regolarità di tutta la documentazione dell’immobile al solo scopo di dare il suo Nulla Osta all’incasso dell’assegno a titolo di caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) relativo alla proposta di acquisto. Scopri di più

Vantaggi

Garanzia della procedura da parte del notaio rogante e dell’agenzia immobiliare.

9. FIRMA DEL PRELIMINARE

Firma del preliminare redatto dal notaio rogante e successiva registrazione e trascrizione. Versamento della provvigione di mediazione dell’agenzia.

Vantaggi

Garanzia della procedura da parte del notaio rogante e dell’agenzia immobiliare.

10. FIRMA DEL ROGITO

Firma del rogito con consegna delle chiavi dell’immobile all’acquirente.

Vantaggi

Il venditore e l’acquirente hanno concluso l’iter in modo sicuro e soddisfacente per entrambe le parti.

Astuto Consulting Immobiliare ti accompagna in ogni fase della trattativa, fino alla firma del rogito!

Vendere in modo sicuro